Nazwa etapu a zakres umowy
Oferty mogą różnić się szczegółami, mimo podobnego nagłówka. Poproś o listę robót, specyfikację materiałów i wyłączenia. Sprawdź, czy wycena obejmuje przygotowanie terenu oraz fundament, i kto odpowiada za poszczególne etapy.
Konstrukcja, dach i stolarka
Zapytaj o rozwiązanie ścian, konstrukcję i pokrycie dachu, okna, drzwi zewnętrzne oraz bramę garażową. Jeżeli pojawia się zapis o konkretnym standardzie, poproś o parametry i sposób akceptowania zamienników. Wybór materiałów powinien być zgodny z projektem.
Prace, które pozostają do wykonania
Ustal, jakie prace instalacyjne i wykończeniowe pozostają po odbiorze tego etapu. Przygotuj dla nich osobny harmonogram i budżet. Nie utożsamiaj zamkniętej bryły budynku z domem gotowym do zamieszkania.
Odbiory i dokumentacja
Uzgodnij sposób odbioru etapów, zgłaszania uwag oraz przekazywania dokumentów. Szczegółowe obowiązki uczestników procesu i wymagania dla inwestycji omów z osobami odpowiedzialnymi za projekt oraz nadzór. Zachowuj uzgodnienia dotyczące zmian w formie pozwalającej do nich wrócić.
Przygotowujesz się do budowy? Zacznij od kolejności decyzji, sprawdź zakres budżetu i dobór projektu.